Noma en 30 segundos
Un alojamiento boutique de bienestar, gestionado para ti
- Qué es
- 12 apartamentos con piscina, sauna, cold plunge, coworking, gimnasio, restaurante y un rooftop con yoga deck, zona de masajes y sofás para trabajar o relajarte, en el centro de Kuta, Lombok, un destino de surf y bienestar en pleno crecimiento en Indonesia.
- Qué compras
- El derecho al beneficio de un apartamento durante 30 años, con opción a 20 más.
- Qué haces tú
- Nada. Un equipo profesional lo gestiona todo y te envía un informe con cada pago.
- Qué recibes
- Unos 750 € al mes de media, cobrados cada trimestre, ya descontados todos los gastos e impuestos de la empresa.
Los mismos 56.000 €, dos caminos
Con un piso, el alquiler se lo queda el banco. Con Noma, llega a tu bolsillo.
Un piso en España con hipoteca
- Lo que pones
- 56.000 € de entrada y gastos
- Lo que debes
- 149.000 € durante 30 años
- Lo que te queda al mes
- Unos 80 €
- Recuperas tu dinero en
- 22 años
- Tu trabajo
- Inquilinos, averías, papeleo
Una unidad de Noma
- Lo que pones
- 56.000 €
- Lo que debes
- Nada
- Lo que te queda al mes
- Unos 750 €
- Recuperas tu dinero en
- 6 años
- Tu trabajo
- Ninguno
Las cuentas del piso
Por qué el piso deja tan poco
Un piso medio en España de 186.700 €, comprado con tus 56.000 € y una hipoteca de 149.000 €. Cobras unos 1.040 € al mes de alquiler y, sumando hipoteca, gastos e impuestos, te quedan unos 82 € al mes.
Lo que es tuyo si vendes
| Año 5 | Año 10 | Año 15 | Año 20 | |
|---|---|---|---|---|
| Valor del pisoSube un 3% cada año | 216.400 € | 250.900 € | 290.800 € | 337.100 € |
| Hipoteca pendiente | - 133.000 € | - 113.900 € | - 91.600 € | - 65.600 € |
| Gastos de venta (4%) | - 8.700 € | - 10.000 € | - 11.600 € | - 13.500 € |
| Impuesto sobre la ganancia | - 5.200 € | - 18.100 € | - 32.300 € | - 48.100 € |
| Alquiler acumulado hasta entonces | + 6.300 € | + 16.300 € | + 30.100 € | + 48.300 € |
| Es tuyo | 75.800 € | 125.200 € | 185.400 € | 258.200 € |
| Te entra al mes | 130 € | 190 € | 260 € | 330 € |
Las cuentas de Noma
De dónde salen los números de Noma
En su estimación realista, tu inversión en Noma te deja unos 746 € al mes, con todos los gastos ya descontados.
Lo que es tuyo, reinvirtiendo
| Año 5 | Año 10 | Año 15 | Año 20 | |
|---|---|---|---|---|
| Inversiones que tienes | 1 | 3 | 6 | 12 |
| Valor de compraTus 56.000 € más todo lo reinvertido | 56.000 € | 168.000 € | 336.000 € | 672.000 € |
| Años de contrato ya consumidosCada inversión pierde 1/30 de su valor por año | - 9.300 € | - 24.300 € | - 59.700 € | - 134.400 € |
| Dinero cobrado aún sin reinvertir | + 44.300 € | + 3.500 € | + 4.200 € | + 23.900 € |
| Es tuyo | 91.000 € | 147.200 € | 280.500 € | 561.500 € |
| Te entra al mes | 750 € | 2.240 € | 4.470 € | 8.940 € |
Recuperas tu dinero
Noma te devuelve tus 56.000 € en 6 años. El piso, en 22.
El dinero que llega de verdad a tu bolsillo, año tras año. Cuando una línea cruza la raya de puntos, has recuperado todo lo que pusiste.
La bola de nieve
Reinvierte y en 20 años tendrás más del doble
Cada vez que lo que cobras suma 56.000 €, lo inviertes en otro activo similar a Noma. Ahora cobras el doble y la siguiente inversión llega antes. El piso, mientras tanto, sigue pagando al banco.
| Hoy | Año 5 | Año 10 | Año 15 | Año 20 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso en España | |||||
| Lo que es tuyo | 56.000 € | 76.000 € | 125.000 € | 185.000 € | 258.000 € |
| Te entra al mes | 0 € | 130 € | 190 € | 260 € | 330 € |
| Noma, reinvirtiendo | |||||
| Inversiones | 1 | 1 | 3 | 6 | 12 |
| Lo que es tuyo | 56.000 € | 91.000 € | 147.000 € | 280.000 € | 561.000 € |
| Te entra al mes | 0 € | 750 € | 2.240 € | 4.470 € | 8.940 € |
Para ser justos, a cada inversión de Noma le restamos valor según pasan los años de contrato, porque no es para siempre. El piso se revaloriza un 3% al año. En el piso, "lo que es tuyo" es lo que te quedaría al venderlo, tras pagar al banco, gastos e impuestos, más el alquiler cobrado.
El plan
Tres pasos, en este orden
La hipoteca no es el problema. El error es empezar por ella, cuando todo tu capital acaba en un piso y la cuota sale de tu sueldo durante 30 años.
Invierte y cobra
Pones 56.000 € una sola vez. Desde el primer año cobras unos 750 € al mes, sin inquilinos ni papeleo.
Reinvierte
Cada vez que acumulas 56.000 €, los pones a trabajar en otro activo similar. En 15 años, unos 4.470 € al mes.
Ahora sí, usa la deuda
Con esos ingresos, compra inmuebles con hipoteca. La cuota la pagan tus inversiones, no tu sueldo.
Así la deuda trabaja para ti, y no tú para la deuda.
Prueba de estrés
¿Y si va peor de lo previsto?
Hemos hecho las cuentas con un precio por noche un 10% más bajo y un 65% de ocupación en lugar del 72% previsto. Incluso así, cobrarías unos 560 € al mes, siete veces más que con el piso, y recuperarías tu dinero en 8 años. Noma cubre todos sus gastos con solo un 16% de ocupación.
| Previsto | Si va peor | |
|---|---|---|
| Te entra al mes | 750 € | 560 € |
| Recuperas tu dinero en | 6 años | 8 años |
Cómo entrar
Entra antes de la apertura en enero de 2027
Te enviamos el contrato y el modelo financiero completo para que lo revises con calma.